Description de l’offre
La Rose Village – 13013
IMMEUBLE DE RENDEMENT
Au coeur du village de la Rose, immeuble entier de rendement, idéal investisseur, composé :
de 3 locaux commerciaux en RDC,
de 7 appartements (1 type 3 et 6 studios) au 1er et dernier étage.
Tous les lots sont loués, sans procédure en cours. La gestion est gérée par une agence immobilière.
Ces différents lots génèrent 65 416 euros hors charges par an.
La taxe foncière, de 3700 euros, est en partie récupérable dû à la présence du local commercial au RDC.
Les gros travaux effectués :
– Toiture refaite à neuf, ainsi que l’isolation en 2020
– 4 appartements sur 6 rénovés entièrement (électricité, plomberie compris) et pose de climatiseurs en 2019
– 2 autres appartements rénovés type rafraichissement en 2020
– Parties communes rénovées fin 2019
Cet immeuble est en gestion simple, sans syndic. Aucune procédure envers un locataire en cours.
Prix : 780 000 euros
Description technique
- Immeuble entier
- Pas de syndic, gestion simple
- charges faibles
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Taxe foncière : 3700 euros
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DPE : en cours
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Référence mandat : 2022005
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Contact : Gregory BARBIER – conseiller immobilier RSAC 832246136.
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CAPITAL PROVENCE IMMOBILIER
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gregory@capital-provence.immo