Description de l’offre

Malakoff – T3 – 52m² – balcon – dernier étage

Le

Malakoff – 92240 – T3 de 52m² – dernier étage

Le dernier étage, la luminosité, les volumes, la vue dégagée et l’absence de vis à vis sont les maîtres mots définissant cet appartement de type 3, de 52m² (51,36 loi carrez).

A proximité immédiate de Paris, des transports, sa situation vous permettra une projection par bus et métro (ligne 4 et 13) rapide. Le centre ville de Malakoff est également très proche.

Situé dans dans un immeuble des années 50, particulièrement bien entretenu et cossu, avec gardien, cet appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, se décompose :

pour le coin « jour », d’une grande pièce de vie avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon.

Pour le coin « nuit », de 2 chambres (dont 1 avec balcon), d’une salle de bain avec wc.

Les prestations :

Parquet en chêne dans toutes les pièces (sauf pièces d’eau), fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif et eau chaude collective inclus dans les charges, gardien à demeure.

Charges : 260 euros/mois – tantième 40/1000ème des parties communes.

1604/34734ème des globales (commune, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide, syndic).

Copropriété sans aucune procèdure en cours.

Foncière : 738 euros

Diagnostics : en cours de réalisation

Prix de commercialisation : 420 000 euros (honoraires à charge vendeur).

Référence mandat : 2022020.

Contact : Gregory BARBIER – agent commercial (EI) immatriculé RSAC 832246136, Tribunal de Marseille .

Visite virtuelle disponible sur demande.